Кадастровый номер: значение и способы его разбора

Кадастровый номер что это такое и как понять его значение

Кадастровый номер – это уникальный идентификационный код, который присваивается каждому земельному участку, строению или помещению на территории России. Он является важным инструментом в государственной кадастровой системе и используется для учета и контроля прав на недвижимость.

Значение кадастрового номера можно разбить на несколько частей, каждая из которых содержит информацию о конкретном объекте. Например, первые две цифры обозначают субъект Российской Федерации, в котором находится объект. Следующие две цифры отражают номер района или муниципального образования, затем идет код населенного пункта.

Остальные цифры передают информацию о номере земельного участка или кадастрового номера здания, включая его метраж, категорию и другие характеристики, необходимые для его идентификации и оценки. Благодаря структуре кадастрового номера можно получить много полезной информации о конкретном объекте недвижимости.

Значение кадастрового номера

Первая часть кадастрового номера обозначает код субъекта Российской Федерации, где расположен участок. Например, для Московской области код будет начинаться с цифры 50.

Вторая часть обозначает номер района, где находится участок. Например, для одного из районов Московской области его номер может быть 02.

Третья часть кадастрового номера представляет собой порядковый номер участка в районе. Он может включать от 1 до 6 цифр.

Четвертая и последняя часть кадастрового номера – это контрольное число, которое позволяет проверить правильность записи номера. Оно вычисляется по определенному алгоритму на основе предыдущих частей номера.

Зная кадастровый номер участка, можно получить информацию о его площади, адресе, категории и виде использования земли, а также о правоотношениях на него.

Важно помнить, что кадастровый номер не только облегчает процесс идентификации земельного участка, но и является основой для ведения кадастрового учета и осуществления государственного контроля за использованием земли.

Как правильно прочитать кадастровый номер?

Кадастровый номер представляет собой уникальный идентификатор недвижимости, который присваивается каждому земельному участку или объекту недвижимости. В его состав входят различные цифры и буквы, которые служат для идентификации объекта.

Для правильного чтения и понимания кадастрового номера необходимо учитывать следующие правила:

  1. Кадастровый номер состоит из 25 символов.
  2. Первые две цифры обозначают код субъекта Российской Федерации.
  3. Следующие две цифры обозначают код района или города в пределах субъекта РФ.
  4. Затем следуют две цифры, которые указывают на номер земельного участка или номер здания в пределах района или города.
  5. Дальше идут две цифры, обозначающие номер объекта недвижимости в пределах участка или здания.
  6. Последние 15 символов составляют индивидуальный код объекта недвижимости.

Итак, кадастровый номер имеет следующую структуру: XX-XX-XX-XX-XX-XXXXXXXXXXXXX. Грамотное прочтение кадастрового номера поможет определить его участие в различных операциях с недвижимостью и использовать его для поиска на кадастровой карте.

Унификация кадастрового номера

При унификации кадастрового номера используются определенные правила и стандарты, которые определены государственными органами управления кадастровой информацией. В России такая унификация осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Одним из основных элементов унифицированного кадастрового номера является код субъекта Российской Федерации (код региона). В кадастровом номере код региона занимает первые две цифры. Остальные цифры кадастрового номера определяются по определенному алгоритму и характеризуют объект недвижимости на территории данного субъекта.

Польза унификации кадастрового номера заключается в том, что она позволяет легко идентифицировать объекты недвижимости, осуществлять поиск информации о них в кадастровых и других базах данных, а также вести электронное документооборот.

Структура кадастрового номера Код региона Код района Код населенного пункта Код кадастрового квартала Код участка
XX:XX:XXXXXXXX:XXXX:XXXXXXXXX Два числа Два числа 8 цифр 4 цифры 9 цифр

Каждый элемент кадастрового номера имеет свою специфическую структуру и значение. Их комбинация позволяет однозначно идентифицировать объект недвижимости и определить его местоположение в границах района, населенного пункта и кадастрового квартала.

Информация, содержащаяся в кадастровом номере

Первые два символа кадастрового номера – это обозначение субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимости. Остальные символы кадастрового номера содержат информацию о муниципальном образовании, районе, местоположении и многое другое.

Кадастровый номер состоит из следующих частей:

  1. Обозначение субъекта Российской Федерации;
  2. Обозначение муниципального образования;
  3. Обозначение населенного пункта;
  4. Обозначение района (в случае наличия);
  5. Обозначение земельного участка (в случае наличия);
  6. Обозначение здания (в случае наличия);
  7. Контрольное число (последний символ кадастрового номера).

Информация, содержащаяся в кадастровом номере, позволяет идентифицировать объект недвижимости и получить информацию о его характеристиках, таких как площадь земельного участка или этажность здания.

Структура кадастрового номера

Регион: первые два символа кадастрового номера указывают на код субъекта Российской Федерации, где расположен объект недвижимости.

Административное деление: символы с третьего по шестой обозначают код муниципального образования, в котором находится объект недвижимости. Это может быть город, район или иной административный район.

Округ: символы с седьмого по девятый указывают на код федерального округа, в который входит указанное муниципальное образование.

Локализация: символы с десятого по четырнадцатый являются числовым кодом местоположения объекта недвижимости в пределах муниципального образования.

Причина присвоения: символ с пятнадцатого обозначает код причины присвоения кадастрового номера, например, регистрация права собственности или государственная кадастровая оценка.

Номер записи: символы с шестнадцатого по девятнадцатый образуют порядковый номер записи в государственном кадастре недвижимости.

Структура кадастрового номера позволяет быстро и точно идентифицировать объект недвижимости, а также обеспечивает возможность проведения основных правоустанавливающих сделок. Такой подход способствует эффективной работе с кадастровыми данными и обеспечивает надежность и прозрачность кадастровой системы.

Расшифровка первых цифр кадастрового номера

Первые две цифры кадастрового номера позволяют определить субъект Российской Федерации, в котором находится земельный участок или объект недвижимости. Всего в России существует 85 субъектов (80 областей, 2 автономных округа, 1 автономная область, 6 краев).

Первая цифра обозначает федеральный округ, в котором находится субъект. Например, для Центрального федерального округа первая цифра будет равна 1, для Северо-Западного федерального округа – 2, для Южного федерального округа – 3, и так далее.

Вторая цифра обозначает номер субъекта в пределах федерального округа. Например, для Московской области вторая цифра будет равна 3, для Санкт-Петербурга – 8, для Ростовской области – 6, и так далее.

Расшифровка первых цифр кадастрового номера позволяет быстро определить принадлежность объекта к определённому региону России. Это может быть полезно при поиске информации о конкретном участке земли или объекте недвижимости.

Код субъекта РФ в кадастровом номере

Код субъекта РФ представляет собой числовой или буквенно-цифровой код, который присваивается каждому субъекту РФ для идентификации его территории. Код используется в кадастровых работах для указания местоположения земельного участка и определения его принадлежности к определенному субъекту РФ.

Например, код субъекта РФ может выглядеть следующим образом:

  • 01 — Республика Адыгея
  • 02 — Республика Башкортостан
  • 03 — Республика Бурятия
  • 04 — Республика Алтай

Для того чтобы понять значения кодов субъектов РФ в кадастровом номере, можно обратиться к специальным справочникам, где представлена полная информация о кодах субъектов РФ и их соответствующих территориях.

Код муниципального образования в кадастровом номере

Одной из составляющих кадастрового номера является код муниципального образования. Этот код позволяет определить к какому муниципальному образованию относится земельный участок.

Код муниципального образования в кадастровом номере состоит из 4 цифр и представляет собой уникальный идентификатор муниципального образования. Каждая цифра в коде имеет свое значение:

  1. Первая цифра – код региона, в котором находится муниципальное образование. Например, Москва имеет код 77, Санкт-Петербург – 78.
  2. Вторая цифра – тип муниципального образования (город, село, поселок и т.д.). Каждому типу муниципального образования присвоен уникальный код.
  3. Третья цифра – код района (в случае если муниципальное образование входит в состав района). Каждому району присвоен уникальный код.
  4. Четвертая цифра – порядковый номер муниципального образования в рамках района. В случае отсутствия района, эта цифра принимает значение 0.

Таким образом, расшифровав код муниципального образования в кадастровом номере, можно определить его местоположение, тип и принадлежность к району.

Знание и понимание кода муниципального образования помогает в сборе и анализе информации о земельных участках, а также обеспечивает прозрачность и систематизацию ведения государственного кадастрового учета.

Код типа населенного пункта в кадастровом номере

В кадастровом номере каждого земельного участка существует специальный код типа населенного пункта. Этот код указывает на тип населенного пункта, в котором расположен данный участок.

Код типа населенного пункта представлен двумя цифрами, которые располагаются перед числовым значением кадастрового номера. Например, если кадастровый номер выглядит так: 75:02:1201001:123, то код типа населенного пункта будет равен 75.

Таблица ниже показывает значения кодов типа населенного пункта, их описание и примеры.

Код типа населенного пункта Описание Пример
01 Город 01:01:0000001:123
02 Поселок городского типа 02:02:0000001:123
03 Село 03:03:0000001:123
04 Поселок 04:04:0000001:123
05 Деревня 05:05:0000001:123
06 Городской округ 06:06:0000001:123
07 Сельсовет 07:07:0000001:123
08 Экономическая зона 08:08:0000001:123
09 Курортная зона 09:09:0000001:123
10 Организационно-управленческая зона 10:10:0000001:123

Зная код типа населенного пункта в кадастровом номере, можно сразу определить тип населенного пункта, в котором находится земельный участок. Эта информация может быть полезной при анализе и исследовании кадастровых данных.

Вопрос-ответ:

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор, присваиваемый каждому земельному участку, зданию или сооружению на территории России. Он состоит из 13 символов и содержит информацию о местоположении объекта недвижимости.

Зачем нужен кадастровый номер?

Кадастровый номер необходим для идентификации и учета земельных участков, зданий и сооружений. Он используется при совершении сделок с недвижимостью, при регистрации прав собственности, при проведении государственной кадастровой оценки и других процедурах, связанных с недвижимостью.

Как понять значение кадастрового номера?

Кадастровый номер содержит информацию о локации объекта недвижимости. Первые 2 символа обозначают регион, в котором расположен объект, следующие 2 символа — район, затем следуют 6 символов, указывающих на участок земли или номер дома, и остальные 3 символа — порядковый номер объекта.

Как узнать кадастровый номер недвижимости?

Кадастровый номер можно узнать в Росреестре или в местном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Также его можно найти в договоре купли-продажи или других документах, связанных с недвижимостью.

Что делать, если кадастровый номер недвижимости содержит ошибки?

Если в кадастровом номере недвижимости допущена ошибка, необходимо обратиться в орган Росреестра или Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, которому подчиняется ваш регион, и предоставить им документы, подтверждающие правильность данных. Эксперты проверят информацию и исправят ошибку, если она будет подтверждена.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер — это уникальный идентификатор, который присваивается каждому земельному участку или объекту недвижимости в России. Он позволяет однозначно идентифицировать каждый объект на кадастровой карте и в кадастровом реестре. Кадастровый номер состоит из 13 символов и содержит информацию о местонахождении, кадастровом округе, кадастровом квартале, номере земельного участка и подучастка.

Как понять значение кадастрового номера?

Значение кадастрового номера можно понять, разобрав его структуру. Первые два символа обозначают субъект Российской Федерации. Далее идут два символа, обозначающие кадастровый округ, затем два символа — кадастровый район. Последующие три символа обозначают кадастровый квартал, а дальше идет номер земельного участка. При наличии подучастка, после номера земельного участка будет указан номер подучастка. Таким образом, понимая структуру кадастрового номера, можно примерно определить местонахождение и характеристики объекта недвижимости.

Видео:

О земельном участке по кадастровому номеру

Оцените статью
Маркировка
Добавить комментарий